Demolición

1. Evaluación técnica y planificación detallada: Previo al inicio de cualquier proyecto de demolición, llevamos a cabo una evaluación exhaustiva del sitio, considerando aspectos técnicos y estructurales. Nuestro equipo de expertos evalúa la estructura existente, identifica los riesgos asociados y determina las mejores prácticas de demolición. Además, nos encargamos de obtener los permisos y licencias necesarios para el desarrollo del proyecto.

2. Demolición selectiva y precisa: En aquellos casos donde se requiere preservar partes específicas de una estructura o reutilizar materiales, realizamos una demolición selectiva. Este proceso implica la ejecución cuidadosa y precisa de la demolición de secciones específicas, manteniendo la integridad de las áreas adyacentes. Utilizamos herramientas y equipos especializados, garantizando un trabajo preciso y seguro.

3. Demolición total y completa: Cuando la demolición completa de una edificación es necesaria, nuestro equipo altamente capacitado lleva a cabo la demolición de la estructura en su totalidad. Esto incluye la demolición de muros, techos, cimientos y otros elementos estructurales. Utilizamos maquinarias de última generación, como excavadoras, martillos hidráulicos y cortadoras de concreto, para lograr resultados eficientes y seguros.

4. Manejo integral de residuos y reciclaje: Durante el proceso de demolición, se generan grandes cantidades de residuos, como concreto, ladrillos, madera y metal. En PROYECTOS INGENIERÍA PERÚ, nos comprometemos con el medio ambiente y contamos con un plan integral para el manejo de estos residuos. Nos aseguramos de su correcta disposición y, cuando es posible, fomentamos su reciclaje y reutilización, contribuyendo así a la sostenibilidad.

5. Implementación de medidas de seguridad y control de polvo: Reconocemos los riesgos asociados con la demolición de edificaciones, especialmente la liberación de polvo y escombros. Por ello, implementamos rigurosas medidas de seguridad, como el uso de barreras físicas, sistemas avanzados de control de polvo y suministro de equipos de protección personal a nuestros trabajadores. Esto garantiza un entorno de trabajo seguro y minimiza la afectación al entorno circundante.

6. Remoción de escombros y limpieza del sitio: Una vez finalizada la demolición, nos encargamos de la remoción y limpieza integral de los escombros generados. Nos aseguramos de llevar a cabo una eliminación segura y adecuada de los residuos, dejando el lugar limpio y listo para futuros proyectos o desarrollos. Nuestro compromiso con la calidad se extiende hasta la etapa final del proyecto.

En Perú, la demolición de viviendas está sujeta a varias normativas que establecen los requisitos legales y técnicos para su realización. A continuación, se detallan algunas de las principales normativas aplicables:

1. Reglamento de Gestión y Manejo de Residuos Sólidos de la Construcción y Demolición (Decreto Supremo N° 002-2022-VIVIENDA): Esta normativa regula la gestión y manejo adecuado de los residuos sólidos generados durante la construcción y demolición de edificaciones. Establece los lineamientos para la clasificación, transporte, almacenamiento, reciclaje y disposición final de estos residuos, fomentando prácticas sostenibles y contribuyendo a la protección del medio ambiente.

2. Modificación del Reglamento para la Gestión y Manejo de los Residuos de las Actividades de la Construcción y Demolición (Decreto Supremo N° 019-2016-VIVIENDA): Esta modificación del reglamento tiene como objetivo fortalecer la gestión de residuos de la construcción y demolición, promoviendo la reducción, reutilización y reciclaje de los mismos. Establece los procedimientos y requisitos para la correcta disposición de los residuos generados durante la demolición de viviendas.

3. Artículo 256 de la Ley del Procedimiento Administrativo General (LPAG): Este artículo establece la sanción no pecuniaria de demolición de obra inmobiliaria en caso de incumplimiento de las disposiciones legales en materia de construcción y urbanismo. Esto significa que, en situaciones en las que se infringen las normativas vigentes y se afecta la seguridad o el ordenamiento urbano, las autoridades competentes pueden ordenar la demolición de la obra.

Además de estas normativas específicas, es importante tener en cuenta otras regulaciones generales que aplican a la construcción y demolición de edificaciones en Perú, como el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y las normas técnicas relacionadas. Estas normas establecen los criterios técnicos, de seguridad y de calidad que deben seguirse en la demolición de viviendas y otros proyectos constructivos.

Es fundamental cumplir con todas las normativas aplicables durante el proceso de demolición de viviendas para garantizar la seguridad de las personas, la protección del medio ambiente y el cumplimiento de las disposiciones legales en materia de construcción y urbanismo.